Во исполнение распоряжения мэра Братского района от 10.06.2022 г. № 286 «О проведении аукциона по продаже земельного участка», КУМИ МО «Братский район» проводит открытый по форме подачи предложений о цене аукцион по продаже земельного участка, в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене (1 лот). Шаг аукциона установлен в размере трех процентов от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.
Торги состоятся 14.07.2022 г. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Комсомольская, 29, 3 этаж, конференц-зал, тел. для справок: 41-14-56, начало в 10:00 часов местного времени.
На аукцион выставляется земельный участок категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:040101:693, площадью 1 807 (одна тысяча восемьсот семь) кв.м, находящийся по адресу: Иркутская область, Братский район, п. Кежемский, ул. Советская, 3, для жилой застройки.
Особые отметки: на земельном участке расположен аварийный дом, который подлежит сносу за счет средств победителя аукциона.
Начальная цена выкупа земельного участка установлена в размере кадастровой стоимости – 91 434,20 руб. (девяносто одна тысяча четыреста тридцать четыре рубля 20 копеек), размер задатка – 18 286,84 руб. (восемнадцать тысяч двести восемьдесят шесть рублей 84 копейки), шаг аукциона – 2 743,03 руб. (две тысячи семьсот сорок три рубля 03 копейки).
Дата и время осмотра земельного участка: с 14:00 до 17:00 местного времени по четвергам (по предварительной договоренности, проезд до осматриваемого участка осуществляется на транспорте заявителя, тел: 41-14-56, Арбатская В.А.).
Заявки на участие в аукционе принимаются со дня опубликования информации по 11.07.2022 г. включительно, кроме выходных, с 9:00 до 17:00 местного времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Комсомольская, 29, 1 этаж, кабинет № 112. В электронном виде заявления не принимаются.
Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение и мероприятия по отводу и очистке сточных вод отсутствуют.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
– заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
– документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток в размере 20 % от начальной цены выкупа земельного участка перечисляется не позднее 08.07.2022 г. на следующие реквизиты:
Наименование Получателя: УФК по Иркутской области (ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БРАТСКИЙ РАЙОН»), ИНН 3805729144, КПП 380501001, к/с 03232643256040003400, ЕКС 40102810145370000026, БИК 012520101, Наименование банка: Отделение Иркутск//УФК по Иркутской области, для правильного зачисления средств, в назначении платежа обязательно должен быть указан лицевой счет 03343001692.
Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет будущей стоимости выкупа.
Участники аукциона определяются комиссией по проведению аукционов 12.07.2022 г. в 11:00 час. местного времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Комсомольская, 29, 1 этаж, кабинет № 114. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается по реквизитам, указанным в заявке в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене выкупа земельного участка. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем, всеми членами комиссии по проведению торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона по адресу: Российская Федерация, Иркутская область г. Братск, ул. Комсомольская, 29, 3 этаж, конференц-зал. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер цены выкупа земельного участка.
При уклонении победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка заключается на основании протокола о результатах аукциона с победителем аукциона не ранее 10 дней с даты его подписания в случае состоявшегося аукциона.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения.
В КУМИ
муниципального образования
«Братский район»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
«___»__________20__ г.
_____________________________________________________________________________
( Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство, дата регистрации)
_____________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент, в лице_____________________________________________
_____________________________________________________________________________
контактный телефон:___________________________________________________________
адрес электронной почты________________________________________________________
действующего на основании_____________________________________________________
(устав, положение, доверенность и т.д.)
_____________________________________________________________________________
номер счета для возврата задатка: _____________________________________________________________________________
принимает решение об участии в аукционе по продаже земельного участка категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:040101:693, площадью 1 807 (одна тысяча восемьсот семь) кв.м, находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, п. Кежемский, ул. Советская, 3, для жилой застройки.
Покупатель уведомлен, что на земельном участке расположен аварийный дом, который подлежит сносу за счет средств Покупателя.
Начальная цена выкупа земельного участка
91 434,20 руб. (девяносто одна тысяча четыреста тридцать четыре рубля 20 копеек)
полностью и безоговорочно принимает условия проведения аукциона по продаже земельного участка, опубликованные на официальном сайте, ознакомлен с проектом договора купли-продажи земельного участка, победитель аукциона обязуется заключить договор купли-продажи земельного участка, определенной по результатам аукциона.
Приложения:
1. Копия паспорта – для физических лиц;
2. Доверенность на право представления интересов заявителя (при необходимости);
3. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;
4. Подписанная претендентом опись представляемых документов (в 2 экземплярах).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________
«____»___________20__г.
Заявка принята
Час.____ мин.____ «_____» __________20__г . за №____
Подпись уполномоченного лица _________________________________________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г.Братск Иркутской области ________________ 2022 года
Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» Омолоева Дмитрия Алексеевича, действующего на основании распоряжения мэра Братского района № 94-к от 16.08.2021 г. «О приеме работника на работу» и Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от 30.08.2017 г. № 252, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и_________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять на условиях настоящего Договора земельный участок категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:040101:693, площадью 1 807 (одна тысяча восемьсот семь) кв.м, находящийся по адресу: Иркутская область, Братский район, п. Кежемский, ул. Советская, 3, для жилой застройки, именуемый в дальнейшем «Участок», на основании_______________________.
1.2. Покупатель уведомлен, что на земельном участке расположен аварийный дом, который подлежит сносу за счет средств Покупателя.
2. Плата по договору
2.1. Цена выкупа Участка определена на основании_________________________________ и составляет _________________________________________. Задаток в сумме _________________________________________________, внесенный Покупателем, засчитывается в счет выкупа земельного участка.
2.2. Полная оплата цены Участка произведена до подписания договора купли-продажи земельного Участка.
2.3. Покупатель произвел оплату в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет УФК по Иркутской области по следующим реквизитам:
Получатель: УФК по Иркутской области (КУМИ МО «Братский район»), ИНН 3823028818, КПП 382301001, счет получателя: 03100643000000013400, банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК по Иркутской области г. Иркутск, БИК 012520101, (корр.счет№40102810145370000026), ОКТМО 256044413 КБК 966 11 40 60 13 05 0000 430.
3. Ограничения использования и обременения участка
3.1. Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2.Покупатель обязуется:
4.2.1. Выполнить требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов..
4.2.2. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки о купле-продаже до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение разрешенного использования земельного участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых после государственной регистрации права передается продавцу, второй выдается на руки покупателю, третий предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. К договору в качестве неотъемлемой части прилагается:
7.1. Акт приема-передачи (приложение 1).
8. Юридические адреса сторон
Продавец: Российская Федерация, Иркутская область,
Братский район, г. Вихоревка, ул. Пионерская, 17А
Покупатель: Российская Федерация,
ПОДПИСИ СТОРОН:
Продавец______________________________________Омолоев Дмитрий Алексеевич
Покупатель___________________________________
А К Т
П Р И Е М А – П Е Р Е Д А Ч И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г. Братск Иркутской области «_______» _____________ 20___ года
Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» Омолоева Дмитрия Алексеевича, действующего на основании распоряжения мэра Братского района № 94-к от 16.08.2021 г. «О приеме работника на работу» и Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от 30.08.2017 г. № 252, именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и ____________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. Продавец передал, а Покупатель принял земельный участок категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:040101:693, площадью 1 807 (одна тысяча восемьсот семь) кв.м, находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, п. Кежемский, ул. Советская, 3, для жилой застройки.
2. Состояние указанного участка соответствует условиям договора.
3. Расчет между Продавцом и Покупателем произведен полностью.
4. Подписи Сторон:
Продавец_____________________________________Омолоев Дмитрий Алексеевич
Покупатель___________________________________