о проведении аукциона в электронной форме
на право заключения договоров аренды имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Братский район»
1. Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» (КУМИ АМО «Братский район»).
Юридический адрес: 665770, Иркутская область, г. Вихоревка, ул. Пионерская, д. 17А.
Место нахождения: 665717, Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Комсомольская, д. 29.
Ответственное лицо по вопросам проведения аукциона: Арбатская Вера Александровна.
телефон: 7 (3953) 41-23-16, 7 (3953) 41-14-56
Адрес электронной почты: kumi_braion@mail.ru.
График работы: ежедневно с 09.00 до 17.12 (кроме субботы, воскресенья), перерыв на обед с 13.00 до 14.00.
2. Оператор электронной площадки – Общество с ограниченной ответственностью «РТС-тендер»
Место нахождения: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1
Почтовый адрес: 121151, г. Москва, наб. Тараса Шевченко, д. 23А, 25 этаж, помещение 1
Адрес сайта: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: iSupport@rts-tender.ru
Телефон службы технической поддержки: 7 499 653-77-00.
7 (800)-500-7-500, факс: 7 (495) 733-95-19
3. Аукцион проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», приказом Федеральной антимонопольной службы России от 21 марта 2023 года № 147/23 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса» (далее – Приказ ФАС), Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» (далее – Закон № 209-ФЗ), руководствуясь Положением о Комитете по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район», утвержденного Решением Думы города Братского района от 30.08.2017 № 252, главой 5 Устава муниципального образования «Братский район».
4. Основание проведения аукциона: Распоряжение Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «Братский район» от 30.11.2023 г. № 513 «О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды муниципального имущества, об утверждении аукционной документации».
5. Форма торгов: аукцион в электронной форме с открытой формой подачи предложений о цене.
6. Предмет аукциона: право заключения договора аренды муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования «Братский район».
7. Описание, место расположения, технические характеристики объектов имущества, права на которые передаются по договору:
| Объект муниципального имущества | Нежилое помещение в нежилом здании – дом быта по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Пионерская, д.17А, РН 3881 |
| Арендуемая площадь объекта | 48,3 кв. м |
| Назначение объекта | под студию танцев |
| Начальный размер арендной платы | 4 105,50 рублей в месяц (четыре тысячи сто пять рублей 50 копеек) без учета НДС и стоимости коммунальных услуг |
| Срок действия договора аренды муниципального имущества | 11 месяцев 29 дней |
| Размер задатка | 4 105,50 рублей (четыре тысячи сто пять рублей 50 копеек) |
| Шаг аукциона (5% от начальной цены) | 205,28 рублей (двести пять рублей 28 копеек) |
| Срок и порядок оплаты по договору | Ежемесячно вперед с оплатой до 10-го числа текущего месяца |
| Обременение | Договор аренды муниципального имущества с ИП Валуйских Е.В. |
| Объект муниципального имущества | Нежилое помещение-магазин по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Пионерская, д. 27, помещение 1-Н |
| Арендуемая площадь объекта | 64,0 кв.м |
| Назначение объекта | под магазин |
| Начальный размер арендной платы | 8 000,00 рублей в месяц (восемь тысяч рублей 00 копеек) без учета НДС и стоимости коммунальных услуг |
| Срок действия договора аренды муниципального имущества | 2 (два) года |
| Размер задатка | 8 000,00 рублей в месяц (восемь тысяч рублей 00 копеек) |
| Шаг аукциона (5% от начальной цены) | 400,00 рублей (четыреста рублей 00 копеек) |
| Срок и порядок оплаты по договору | Ежемесячно вперед с оплатой до 10-го числа текущего месяца |
| Участники аукциона | Участниками аукциона могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства, физические лица, применяющие специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» |
| Обременение | отсутствует |
ЛОТ № 3
| Объект муниципального имущества | Нежилое помещение в нежилом здании – дом быта по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Пионерская, д. 17А |
| Арендуемая площадь объекта | 20,6 кв.м |
| Назначение объекта | для размещения офиса |
| Начальный размер арендной платы | 6 077,00 рублей в месяц (шесть тысяч семьдесят семь рублей 00 копеек) без учета НДС и стоимости коммунальных услуг |
| Срок действия договора аренды муниципального имущества | 11 месяцев 29 дней |
| Размер задатка | 6 077,00 рублей в месяц (шесть тысяч семьдесят семь рублей 00 копеек) |
| Шаг аукциона (5% от начальной цены) | 303,85 рубля (триста три рубля 85 копеек) |
| Срок и порядок оплаты по договору | Ежемесячно вперед с оплатой до 10-го числа текущего месяца |
| Обременение | отсутствует |
ЛОТ № 4
| Объект муниципального имущества | Нежилое помещение в нежилом здании – дом быта по адресу: Иркутская область, Братский район, г. Вихоревка, ул. Пионерская, д. 17А |
| Арендуемая площадь объекта | 34,2 кв.м |
| Назначение объекта | для размещения офиса |
| Начальный размер арендной платы | 10 089,00 рублей в месяц (десять тысяч восемьдесят девять рублей 00 копеек) без учета НДС и стоимости коммунальных услуг |
| Срок действия договора аренды муниципального имущества | 11 месяцев 29 дней |
| Размер задатка | 10 089,00 рублей в месяц (десять тысяч восемьдесят девять рублей 00 копеек) |
| Шаг аукциона (5% от начальной цены) | 504,45 рубля (пятьсот четыре рубля 45 копеек) |
| Срок и порядок оплаты по договору | Ежемесячно вперед с оплатой до 10-го числа текущего месяца |
| Обременение | отсутствует |
ЛОТ № 5
| Объект муниципального имущества | Нежилое здание – здание конторы с трансформаторной подстанцией ПКТП 63 по адресу: Иркутская область, Братский район, 23 21 01 01 |
| Арендуемая площадь объекта | 680,1 кв.м |
| Назначение объекта | для размещения офиса |
| Начальный размер арендной платы | 37 141,32 рубль в месяц (тридцать семь тысяч сто сорок один рубль 32 копейки) без учета НДС и стоимости коммунальных услуг, в том числе: 32 255,48 рублей (тридцать две тысячи двести пятьдесят пять рублей 48 копеек) – здание 4 885,84 рублей (четыре тысячи восемьсот восемьдесят пять рублей 84 копейки) – трансформаторная подстанция |
| Срок действия договора аренды муниципального имущества | 3 (три) года |
| Размер задатка | 37 141,32 рубль в месяц (тридцать семь тысяч сто сорок один рубль 32 копейки) |
| Шаг аукциона (5% от начальной цены) | 1 857,07 рублей (одна тысяча восемьсот пятьдесят семь рублей 7 копеек) |
| Срок и порядок оплаты по договору | Ежемесячно вперед с оплатой до 10-го числа текущего месяца |
| Обременение | отсутствует |
ЛОТ № 6
| Объект муниципального имущества | Нежилое помещение в здании администрации по адресу: Иркутская область, Братский район, п. Турма, ул. Строительная, д. 12, пом. 1002 |
| Арендуемая площадь объекта | 27,8 кв.м |
| Назначение объекта | для размещения офиса |
| Начальный размер арендной платы | 1 895,13 рублей в месяц (одна тысяча восемьсот девяносто пять рублей 13 копеек) без учета НДС и стоимости коммунальных услуг |
| Срок действия договора аренды муниципального имущества | 11 месяцев 29 дней |
| Размер задатка | 1 895,13 рублей в месяц (одна тысяча восемьсот девяносто пять рублей 13 копеек) |
| Шаг аукциона (5% от начальной цены) | 94,76 рубля (девяносто четыре рубля 76 копеек) |
| Срок и порядок оплаты по договору | Ежемесячно вперед с оплатой до 10-го числа текущего месяца |
| Обременение | Договор аренды муниципального имущества с ООО «Битривер-Турма» |
Задаток для участия в аукционе вносится на расчетный счет Оператора электронной площадки «РТС-тендер» по следующим банковским реквизитам:
Реквизиты для перечисления задатка:
Получатель: ООО «РТС-Тендер»
Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» Расчетный счет: 40702810512030016362
Корр.счет: 30101810445250000360
БИК 044525360
ИНН 7710357167 КПП 773001001
Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _________, без НДС.
Претендент обеспечивает поступление задатка в срок с 01.12.2023 г. с 05 час. 00 мин. по московскому времени по 10.01.2024 г. до 05 час. 00 мин. по московскому времени.
Плательщиком по оплате задатка может быть только Претендент на участие в аукционе. Не допускается перечисление задатка иными лицами.
8. Заявитель вносит задаток за участие в аукционе. Требование о внесении задатка является обязательным для всех Заявителей.
9. Условия участия Заявителя в аукционе, порядок внесения и возврата задатка, порядок допуска к участию в аукционе в электронной форме, порядок проведения аукциона в электронной форме изложены в документации об аукционе.
10. Форма заявки на участие в электронном аукционе (приложение № 1 к Документации об аукционе), требования к составу заявки на участие в аукционе, порядок, место и срок подачи заявки на участие в аукционе изложены в документации об аукционе.
11. Извещение о проведении аукциона в электронной форме размещается в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на сайте электронной площадки www.rts-tender.ru.
12. Документация об аукционе в электронной форме размещается одновременно с извещением о проведении аукциона в электронной форме в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru и на сайте электронной площадки www.rts-tender.ru.
13. Разъяснения положений документации об аукционе осуществляются Организатором аукциона в порядке, изложенном в документации об аукционе.
14. Дата и время подачи заявок и проведения аукциона
1) Дата и время начала подачи (приема) заявок: 01.12.2023 г. в 05 час. 00 мин. по московскому времени.
Подача заявок осуществляется круглосуточно.
2) Дата и время окончания подачи (приема) заявок: 10.01.2024 г. в 05 час. 00 мин. по московскому времени
3) Начало рассмотрения заявок на участие в аукционе – 12.01.2024 г. с 05:00 по московскому времени
4) Дата и время проведения процедуры: 15.01.2024 г. в 05 час. 00 мин. по московскому времени
5) Срок подведения итогов процедуры: 15.01.2024 г. с 05 час. 00 мин. до последнего предложения Участников.
15. Место проведения аукциона в электронной форме: электронная площадка www.rts-tender.ru.
16. Заключение договора с победителем аукциона/единственным участником осуществляется в срок не ранее 10 дней, но не позднее 20 дней с даты подведения итогов аукциона/признания аукциона несостоявшимся в случае подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя.
17. Проект договора аренды имущества содержится в документации об аукционе (приложение № 2 к Документации об аукционе).