ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Во исполнение распоряжения мэра Братского района от 25.11.2019 г. № 484 «О проведении аукциона по продаже земельного участка», КУМИ МО «Братский район» проводит торги по продаже земельного участка, в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене (1 лот). Шаг аукциона установлен в размере трех процентов от начальной цены земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.
Торги состоятся 26.12.2019 г. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет Председателя КУМИ МО «Братский район», тел. для справок: 41-14-56, начало в 10:00 часов местного времени.
На аукцион выставляется земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 38:02:160401:943, площадью 43914 (сорок три тысячи девятьсот четырнадцать) кв.м, местоположение: Иркутская область, Братский район, в 526 м южнее п. Прибрежный, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
Начальная цена продажи земельного участка установлена в размере кадастровой стоимости земельного участка – 89145,42 руб. (восемьдесят девять тысяч сто сорок пять рублей сорок две копейки), размер задатка – 17829,08 руб. (семнадцать тысяч восемьсот двадцать девять рублей восемь копеек), шаг аукциона – 2674,36 руб. (две тысячи шестьсот семьдесят четыре рубля тридцать шесть копеек).
Дата и время осмотра земельного участка: с 14:00 до 17:00 местного времени по четвергам (по предварительной договоренности, проезд до осматриваемого участка осуществляется на транспорте заявителя, тел: 41-14-56, Арбатская В.А.).
Заявки на участие в торгах принимаются со дня опубликования информации по 23.12.2019 г. включительно, кроме выходных, с 9:00 до 17:00 местного времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет № 205. В электронном виде заявки не принимаются.
Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:
– заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
– документы, подтверждающие внесение задатка.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Задаток в размере 20 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка перечисляется не позднее 20.12.2019 г. на следующие банковские реквизиты: Получатель – УФК по Иркутской области (ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БРАТСКИЙ РАЙОН», 05343D04490), ИНН 3805729144, КПП 380501001, расчетный счет: 40302810150043080579, л/с 03343001692 в Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет будущей арендной платы.
Участники аукциона определяются комиссией по проведению аукционов 24.12.2019 г. в 11.00 час. местного времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет Председателя КУМИ МО «Братский район». Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается по реквизитам, указанным в заявке в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене выкупа земельного участка. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем, всеми членами комиссии по проведению торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона по адресу: Российская Федерация, Иркутская область г. Братск, ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет Председателя КУМИ МО «Братского района». Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер цены выкупа земельного участка.
При уклонении победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона.
Договор купли-продажи земельного участка заключается на основании протокола о результатах торгов с победителем аукциона не ранее, чем через 10 дней с даты его подписания в случае состоявшегося аукциона.
Срок принятия решения об отказе в проведении торгов: не позднее, чем за 3 дня до даты их проведения.
В КУМИ
муниципального образования
«Братский район»
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В ФОРМЕ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА
«___»__________20__ г.
_____________________________________________________________________________
( Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство, дата регистрации)
_____________________________________________________________________________
именуемый далее Претендент, в лице_____________________________________________
_____________________________________________________________________________
действующего на основании_____________________________________________________
(устав, положение, доверенность и т.д.)
_____________________________________________________________________________номер счета для возврата задатка: _____________________________________________________________________________
принимает решение об участии в торгах по продаже земельного участка категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 38:02:160401:943, площадью 43914 (сорок три тысячи девятьсот четырнадцать) кв.м, местоположение: Иркутская область, Братский район, в 526 м южнее п. Прибрежный, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
начальный размер цены выкупа земельного участка
89145,42 руб. (восемьдесят девять тысяч сто сорок пять рублей сорок две копейки) цифрами прописью
полностью и безоговорочно принимает условия проведения аукциона по продаже земельного участка, опубликованные на официальном сайте, ознакомлен с проектом договора купли-продажи земельного участка, победитель аукциона обязуется заключить договор купли-продажи земельного участка по цене выкупа, определенной по результатам торгов.
Приложения:
1. Копия паспорта – для физических лиц;
2. Доверенность на право представления интересов заявителя (при необходимости);
3. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;
4. Подписанная претендентом опись представляемых документов (в 2 экземплярах).
Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________
«____»___________20__г.
Заявка принята
Час.____ мин.____ «_____» __________20__г . за №____
Подпись уполномоченного лица _________________________________________________
ПРОЕКТ ДОГОВОРА
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г.Братск Иркутской области ________________ 2019 года
Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» и__________________________________________ _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять на условиях настоящего Договора земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 38:02:160401:943, площадью 43914 (сорок три тысячи девятьсот четырнадцать) кв.м, местоположение: Иркутская область, Братский район, в 526 м южнее п. Прибрежный, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения, в дальнейшем именуемый «Участок», на основании протокола № _____ открытого аукциона по продаже земельного участка от ____________2017г.
2. Плата по договору
2.1. Цена Участка составляет ________________ (_______________________________).
2.2. Полная оплата цены Участка произведена до подписания договора купли-продажи земельного Участка.
2.3. Покупатель произвел оплату в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет УФК по Иркутской области по следующим реквизитам: ИНН 3823028818 КПП 382301001 УФК по Иркутской области (КУМИ МО «Братский район») расчетный счет 40101810250048010001, банк получателя Отделение Иркутск г. Иркутск РФ, БИК 042520001, ОКТМО 25604440, код 966 11 40 60 13 05 0000 430.
3. Ограничения использования и обременения участка
3.1. Участок не обременен правами и претензиями третьих лиц.
4. Права и обязанности сторон
4.1. Продавец обязуется:
4.1.1. Предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Выполнить требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на Участок и сервитутов..
4.2.2. С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
4.2.3. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок.
5. Ответственность сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки о купле-продаже до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за выполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6. Особые условия
6.1. Изменение разрешенного использования земельного участка допускается в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
6.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых после государственной регистрации права передается продавцу, второй выдается на руки покупателю, третий предоставляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. К договору в качестве неотъемлемой части прилагается:
7.1. Акт приема-передачи (приложение 1).
8. Юридические адреса сторон
Продавец: Российская Федерация, Иркутская область,
г. Братск, ул. Комсомольская, 28 А
Покупатель: _________________________________
_________________________________
9. Подписи сторон
Продавец ________________________
Покупатель __________________________
А К Т
П Р И Е М А – П Е Р Е Д А Ч И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
г.Братск Иркутской области ________________ 2019 года
Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Продавец» и__________________________________________ _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», и при совместном упоминании именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий акт о нижеследующем:
1. Ппродавец передал, а Покупатель принял земельный участок категории земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер 38:02:160401:943, площадью 43914 (сорок три тысячи девятьсот четырнадцать) кв.м, местоположение: Иркутская область, Братский район, в 526 м южнее п. Прибрежный, для размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
2. Состояние указанного участка соответствует условиям договора.
3. Подписи Сторон:
Продавец ________________________
Покупатель __________________________