ИМУЩЕСТВО Конкурсы и аукционы

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО

 ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Во исполнение распоряжения мэра Братского района от 11.11.2021 г. № 509 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», КУМИ МО «Братский район» проводит открытый по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (1 лот). Шаг аукциона установлен в размере трех процентов начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.

Торги состоятся 17.12.2021 г. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Комсомольская, 29, 3 этаж, конференц-зал, тел. для справок: 41-14-56, начало в 11:00 часов местного времени.

На аукцион выставляется право на заключение сроком на 10 (десять) лет договора аренды земельного участка категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:050101:749, площадью 22 125 (двадцать две тысячи сто двадцать пять) кв.м, находящийся по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Кузнецовка, ул. Депутатская, 24а, под производственную площадку.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка установлена в размере 7,5 % кадастровой стоимости земельного участка – 370 638,00 руб. (триста семьдесят тысяч шестьсот тридцать восемь рублей 00 копеек), размер задатка – 74 127,60 руб. (семьдесят четыре тысячи сто двадцать семь рублей 60 копеек), шаг аукциона – 11 119,14 руб. (одиннадцать тысяч сто девятнадцать рублей 14 копеек).

Дата и время осмотра земельного участка: с 14:00 до 17:00 местного времени по четвергам (по предварительной договоренности, проезд до осматриваемого участка осуществляется на транспорте заявителя, тел: 41-14-56, Арбатская В.А.).

Заявки на участие в аукционе принимаются со дня опубликования информации по 13.12.2021 г. включительно, кроме выходных, с 9:00 до 17:00 местного времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск,                  ул. Комсомольская, 29, 1 этаж, кабинет № 112. В электронном виде заявления не принимаются.

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение и мероприятия по отводу и очистке сточных вод отсутствуют.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

– заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

– копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

– надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

– документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток в размере 20 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка перечисляется не позднее 10.12.2021 г. на следующие реквизиты:

Наименование Получателя: УФК по Иркутской области (ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БРАТСКИЙ РАЙОН», 05343D04490), ИНН 3805729144, КПП 380501001, к/с 03232643256040003400, ЕКС 40102810145370000026, БИК 012520101, Наименование банка: Отделение Иркутск//УФК по Иркутской области, для правильного зачисления средств, в назначении платежа обязательно должен быть указан лицевой счет 03343001692.

Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет будущей арендной платы.

Участники аукциона определяются комиссией по проведению аукционов         15.12.2021 г. в 11:30 час. местного времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Комсомольская, 29, 1 этаж, кабинет № 114. Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается по реквизитам, указанным в заявке в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене права на заключение договора аренды земельного участка. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем, всеми членами комиссии по проведению торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона по адресу: Российская Федерация, Иркутская область г. Братск, ул. Комсомольская, 29, 3 этаж, конференц-зал. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

При уклонении победителя от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается на основании протокола о результатах аукциона с победителем аукциона не ранее 10 дней с даты его подписания в случае состоявшегося аукциона.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения. 

В КУМИ

муниципального образования

«Братский район»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«___»__________20__ г.

_____________________________________________________________________________

( Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство, дата регистрации)

_____________________________________________________________________________

контактный телефон:___________________________________________________________

адрес электронной почты:_______________________________________________________

именуемый далее Претендент, в лице_____________________________________________

_____________________________________________________________________________

действующего на основании_____________________________________________________

                                                                                                      (устав, положение, доверенность и т.д.)

_____________________________________________________________________________номер счета для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

принимает решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:050101:749, площадью 22 125 (двадцать две тысячи сто двадцать пять) кв.м, находящийся по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Кузнецовка, ул. Депутатская, 24а, под производственную площадку.

начальный размер права на заключение договора аренды

370 638,00 руб. (триста семьдесят тысяч шестьсот тридцать восемь рублей 00 копеек)

полностью и безоговорочно принимает условия проведения аукциона на право  заключения договора аренды земельного участка, опубликованные на официальном сайте, ознакомлен с проектом договора аренды земельного участка, победитель аукциона обязуется заключить договор аренды земельного участка с размером ежегодной арендной платы, определенной по результатам аукциона.

Приложения:

1. Копия паспорта – для физических  лиц;

2. Доверенность на право представления интересов заявителя (при необходимости);

3. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;

4. Подписанная претендентом опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

«____»___________20__г.

Заявка принята

Час.____ мин.____   «_____» __________20__г .  за №____

Подпись уполномоченного лица _________________________________________________

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г.Братск Иркутской области                                                               ________________ 2021 года

Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и_________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:050101:749, площадью 22 125 (двадцать две тысячи сто двадцать пять) кв.м, находящийся по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Кузнецовка, ул. Депутатская, 24а, под производственную площадку, в дальнейшем именуемый «Участок», на основании ___________________________________________________________________________________.

1.2. Арендатор уведомлен о том, что на земельном участке установлены ограничения прав, в том числе: предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 20.04.2015; реквизиты документа-основания: приказ ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от 01.10.2014 № 356 выдан: ОАО «ИЭСК». вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 21.04.2015; реквизиты документа-основания: приказ ОАО «ИЭСК» «Об определении границ охранных зон объектов электросетевого хозяйства» от 28.05.2013 № 153 выдан: ОАО «ИЭСК». вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса Российской Федерации; срок действия: c 29.04.2015; реквизиты документа-основания: приказ ОАО «ИЭСК» от 11.05.2012 № 137 выдан: ОАО «Иркутская электросетевая компания».

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с: ___________________________________________.

2.2.  Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, действует в течение указанного п. 2.1. настоящего Договора срока, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с _________________________________ г.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата начисляется с __________________________ г.

3.2. Годовой размер арендной платы установлен ___________________________________и составляет ____________________________________________________________________. Задаток в сумме______________________________________, внесенный Арендатором, засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально в сумме _______________________, не позднее десятого дня второго месяца каждого квартала.

3.4. Арендная плата вносится в рублях путем перечисления вУФК по Иркутской области (КУМИ МО «Братский район»), ИНН 3823028818 КПП 382301001, Счет получателя: 03100643000000013400, Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ИРКУТСК БАНКА РОССИИ//УФК по Иркутской области г. Иркутск, БИК 012520101, (ЕКС № 40102810145370000026), ОКТМО 25604425, КБК 966 111 050 13 05 0000 120.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Арендатором земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами,  приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Осуществлять муниципальный контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанный в п. 3.4.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. В пределах срока Договора сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления.

4.3.3. Произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и осуществлять за свой счет государственную регистрацию соглашений к договору аренды земельного участка.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе как природному объекту, соблюдая при этом экологические и санитарно-эпидемиологические требования природоохранного законодательства и правила пожарной безопасности.

4.4.3. Не допускать действий, приводящих к загрязнению, деградации и ухудшению плодородия почв на земле и экологической обстановки на арендуемом земельном участке в целом.

4.4.4. По требованию Арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.5. При расторжения договора аренды Арендатор обязуется предоставить участок в том виде, в котором он был предоставлен в аренду, провести мероприятия по ликвидации последствий загрязнения и захламления земли, в случае необходимости проведения рекультивации – провести рекультивацию за свой счет.

4.4.6. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.7. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.8. Письменно сообщать Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9.Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, паспортных данных, адреса проживания.

4.4.10 В случае наличия на Участке древесно-кустарниковой растительности и леса, в целях регулирования отношений в сфере создания, учета, содержания, охраны и сноса зеленых насаждений руководствоваться Порядком организации озеленения территории соответствующего муниципального образования.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.4. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, в случаях, указанных в пункте 4.1.1, а также по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.3. При расторжении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии по акту приема-передачи рекультивированных и (или) ненарушенных земель.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляется Арендодателю.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора;

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает своё действие.

8.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых после государственной регистрации передается арендодателю, другой выдается на руки арендатору, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. К договору в качестве его неотъемлемой части приложено:

9.1. Акт приема-передачи.

10. Юридические адреса сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЯ: АРЕНДАТОРА:
Российская Федерация, Российская Федерация,
Иркутская область, Братский район  
г. Вихоревка, ул. Пионерская, 17А  

ПОДПИСИ СТОРОН:

Арендодатель______________________________________Омолоев Дмитрий Алексеевич

Арендатор___________________________________

А К Т

П Р И Е М А – П Е Р Е Д А Ч И   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Братск Иркутской области                                                «_______» _____________ 20___ года

Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район» Омолоева Дмитрия Алексеевича, действующего на основании распоряжения мэра Братского района № 94-к от 16.08.2021 г. «О приеме работника на работу» и Положения о Комитете по управлению муниципальным имуществом муниципального образования «Братский район», утвержденного решением Думы Братского района от 30.08.2017 г. № 252, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:050101:749, площадью 22 125 (двадцать две тысячи сто двадцать пять) кв.м, находящийся по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Кузнецовка, ул. Депутатская, 24а, под производственную площадку.

2. Состояние указанного участка соответствует условиям договора.

3. Подписи Сторон:

Арендодатель_____________________________________Омолоев Дмитрий Алексеевич

Арендатор___________________________________

Похожие записи

Сообщение об итогах открытого аукциона на право заключения договоров аренды, назначенного на 23.04.2015г.

КУМИ

Распоряжение КУМИ МО “Братский район” от 19.04.2021 № 190 “Об упорядочении учета и использования имущества МКОУ “Александровская СОШ”

КУМИ

Протокол приема заявок на участие в аукционе по продаже размера платы за заключение договоров на размещение нестационарных торговых объектов (извещение о проведении торгов от 02.11.2016 г., опубликовано на официальном сайте администрации МО «Братский райо

КУМИ