Поиск по сайту

Перепись 2020

perepis_2020

Они ищут родителей

Мероприятия

ukrhelp

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА Иркутская область, Братский район, с. Покосное, ул. Советская, 6А, для строительства здания гаража.

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА НА ПРАВО

ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Во исполнение распоряжения мэра Братского района от 11.10.2019 г. № 403 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка», КУМИ МО «Братский район» проводит отрытый по форме подачи предложений о цене аукцион на право заключения договора аренды земельного участка (1 лот). Шаг аукциона установлен в размере трех процентов начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка и не изменяется в течение всего аукциона.

Торги состоятся 13.11.2019 г. по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет 202, тел. для справок: 41-14-56, начало в 10:00 часов местного времени.

На аукцион выставляется право на заключение сроком на 10 (десять) лет договора аренды земельного участка категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:120102:1303, площадью 4219 (четыре тысячи двести девятнадцать) кв.м, находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Покосное, ул. Советская, 6А, для строительства здания гаража.

Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка установлена в размере 7,5 % кадастровой стоимости земельного участка – 179580,68 руб. (сто семьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят рублей 68 копеек), размер задатка – 35916,14 руб. (тридцать пять тысяч девятьсот шестнадцать рублей 14 копеек), шаг аукциона – 5387,42 руб. (пять тысяч триста восемьдесят семь рублей 42 копейки).

Технические условия подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно – технического обеспечения:

Этажность – до 2 эт.

Минимальный отступ от границы земельного участка (красной линии) – 3 м.

Максимальный процент застройки, а также размеры земельных участков определяются в соответствии с Приложением «Ж» к «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», региональными и местными нормативами градостроительного проектирования

Подключение к сетям инженерно-технического обеспечения: теплоснабжение, водоснабжение и мероприятия по отводу и очистке сточных вод отсутствуют.

Дата и время осмотра земельного участка: с 14:00 до 17:00 местного времени по четвергам (по предварительной договоренности, проезд до осматриваемого участка осуществляется на транспорте заявителя, тел: 41-14-56, Арбатская В.А.).

Заявки на участие в аукционе принимаются со дня опубликования информации по  08.11.2019 г. включительно, кроме выходных, с 9:00 до 17:00 местного времени, обеденный перерыв с 13:00 до 14:00 по адресу: Российская Федерация, Иркутская область,        г. Братск, ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет № 205.

Для участия в аукционе претендентами представляются следующие документы:

- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение трех дней со дня регистрации отзыва заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Задаток в размере 20 % от начальной цены права на заключение договора аренды земельного участка перечисляется не позднее  07.11.2019 г.  на следующие банковские реквизиты: Получатель – УФК по Иркутской области (ФИНАНСОВОЕ УПРАВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «БРАТСКИЙ РАЙОН», 05343D04490), ИНН 3805729144, КПП 380501001, расчетный счет: 40302810150043080579, л/с 03343001692 в Отделение Иркутск г. Иркутск, БИК 042520001. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет будущей арендной платы.

Участники аукциона определяются комиссией по проведению аукционов         11.11.2019 г. в 11.00 час. местного времени по адресу: Российская Федерация, Иркутская область, г. Братск, ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет Председателя КУМИ МО «Братский район». Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня после даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе. Задаток, внесенный заявителем, не допущенным к участию в аукционе, возвращается по реквизитам, указанным в заявке в течение трех дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона ведет протокол аукциона, в котором фиксируется последнее предложение о цене права на заключение договора аренды земельного участка. Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается председателем, всеми членами комиссии по проведению торгов и победителем аукциона в день проведения аукциона по адресу: Российская Федерация, Иркутская область г. Братск,     ул. Подбельского, 28, 2 этаж, кабинет 202. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

При уклонении победителя от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка задаток ему не возвращается, а победитель утрачивает право на заключение указанного договора. Суммы задатков возвращаются участникам аукциона (кроме победителя) в течение трех банковских дней с даты подведения итогов аукциона.

Договор аренды земельного участка заключается на основании протокола о результатах аукциона с победителем аукциона не ранее 10 дней с даты его подписания в случае состоявшегося аукциона.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: не позднее, чем за 3 дня до даты его проведения. 

В КУМИ

муниципального образования

«Братский район»

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

«___»__________20__ г.

_____________________________________________________________________________

( Ф.И.О. и паспортные данные физического лица, полное наименование юридического лица или индивидуального предпринимателя, свидетельство, дата регистрации)

_____________________________________________________________________________

именуемый далее Претендент, в лице_____________________________________________

_____________________________________________________________________________

действующего на основании_____________________________________________________

                                                                                                     (устав, положение, доверенность и т.д.)

_____________________________________________________________________________номер счета для возврата задатка: _____________________________________________________________________________

принимает решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка категории земель населенных пунктов, кадастровый номер 38:02:120102:1303, площадью 4219 (четыре тысячи двести девятнадцать) кв.м, находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Покосное, ул. Советская, 6А, для строительства здания гаража.

начальный размер права на заключение договора аренды

179580,68 руб. (сто семьдесят девять тысяч пятьсот восемьдесят рублей 68 копеек)

цифрами                                                          прописью

полностью и безоговорочно принимает условия проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, опубликованные на официальном сайте, ознакомлен с проектом договора аренды земельного участка, победитель аукциона обязуется заключить договор аренды земельного участка с размером ежегодной арендной платы, определенной по результатам аукциона.

Приложения:

1. Копия паспорта - для физических лиц;

2. Доверенность на право представления интересов заявителя (при необходимости);

3. Иные документы, представляемые Претендентом в соответствии с требованиями законодательства и учредительными документами Претендента;

4. Подписанная претендентом опись представляемых документов (в 2 экземплярах).

Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________

«____»___________20__г.

Заявка принята

Час.____ мин.____   «_____» __________20__г . за №____

Подпись уполномоченного лица _________________________________________________

 

 

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г.Братск Иркутской области                                                               ________________ 2019 года

Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный      № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице _____________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий договор (далее Договор) о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок категории земель населенных пунктов, 38:02:120102:1303, площадью 4219 (четыре тысячи двести девятнадцать) кв.м, находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Покосное, ул. Советская, 6А, для строительства здания гаража, в дальнейшем именуемый «Участок», на основании протокола № _____ ______________________________________________________ от _____________201__г.

2. Срок договора

2.1. Срок аренды Участка устанавливается с: ___________20___г. по               20_____г.

2.2. Договор, заключенный на срок более одного года, вступает в силу с даты его государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.3. Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации, действует в течение указанного п. 2.1. настоящего Договора срока, и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с _______________г.

3. Размер и условия внесения арендной платы

3.1. Арендная плата начисляется с ____________________ 2019 г.

3.2. Годовой размер арендной платы установлен в размере _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________ и составляет _________________________________________________________________________________. Задаток в сумме______________________________________, внесенный Арендатором, засчитывается в счет арендной платы.

3.3. Арендная плата вносится Арендатором ежеквартально в сумме ________________________________________________________________________________.

3.4. Арендная плата вносится в рублях путем перечисления в УФК по Иркутской области: ОКТМО 25604437, ИНН 3823028818, КПП 382301001 УФК по Иркутской области (КУМИ МО «Братский район») Отделение Иркутск г. Иркутск, р/с 40101810250048010001, БИК042520001, код 966 11 10 50 1305 0000 120.

3.5.  Размер арендной платы пересматривается в случае перевода земельного участка из одной категории земель в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, а также в случае внесения изменений в нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок определения арендной платы за земельные участки, в этом случае уплата Арендатором арендной платы осуществляется на основании уведомлений Арендодателя. С момента получения уведомления арендная плата начисляется по новому расчету. Направленное уведомление является неотъемлемой частью Договора и считается достигнутым соглашение сторон по изменению арендной платы.

 

 

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Досрочно расторгнуть Договор при использовании земельного участка не по целевому назначению, а также при использовании способами, приводящими к его порче, при невнесении арендной платы более чем за 6 месяцев, в случае неподписания Арендатором дополнительных соглашений к Договору и нарушения других условий договора.

4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Осуществлять муниципальный контроль за использованием и охраной земель, предоставленных в аренду.

4.2. Арендодатель обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.2.2. Письменно уведомить Арендатора об изменении номеров счетов для перечисления арендной платы, указанный в п. 3.4.

4.3. Арендатор имеет право:

4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.

4.3.2. С письменного согласия Арендодателя сдавать Участок в субаренду, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

4.3.3. По истечении срока Договора в преимущественной порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее чем за месяц до истечении срока действия Договора.

4.4. Арендатор обязан:

4.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

4.4.2. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением, принадлежностью к категории земель и разрешенным использованием способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе как природному объекту, соблюдая при этом экологические и санитарно-эпидемиологические требования природоохранного законодательства и правила пожарной безопасности.

4.4.3. Не допускать действий, приводящих к загрязнению, деградации и ухудшению плодородия почв на земле и экологической обстановки на арендуемом земельном участке в целом.

4.4.4. По требованию Арендодателя привести земельный участок в состояние, пригодное для его использования в соответствии с разрешенным использованием. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.4.5. При расторжения договора аренды Арендатор обязуется предоставить участок в том виде, в котором он был предоставлен в аренду, провести мероприятия по ликвидации последствий загрязнения и захламления земли, в случае необходимости проведения рекультивации – провести рекультивацию за свой счет.

4.4.6. Уплачивать в размере и на условиях, установленных Договором, арендную плату.

4.4.7. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

4.4.8. Письменно сообщать Арендодателю не позднее, чем за 3 (три) месяца о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, так и при досрочном его освобождении.

4.4.9. Письменно в десятидневный срок уведомить Арендодателя об изменении своих реквизитов, паспортных данных, адреса проживания.

4.4.10 Произвести за свой счет государственную регистрацию договора аренды земельного участка в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и осуществлять за свой счет государственную регистрацию соглашений к договору аренды земельного участка.

4.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

 

5. Ответственность сторон

5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Банка России от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 3.4. Договора.

5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. Изменение, расторжение и прекращение Договора

6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

6.2. Договор может быть расторгнут по требованию Арендодателя, в случаях, указанных в пункте 4.1.1, а также по решению суда на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6.3. При расторжении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии, по акту приема-передачи.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. Особые условия договора

8.1. Договор субаренды земельного участка, а также договор передачи Арендатором своих прав и обязанностей по Договору направляется Арендодателю.

8.2. Срок действия договора субаренды не может превышать срок действия Договора;

8.3. При досрочном расторжении Договора договор субаренды земельного участка прекращает своё действие;

8.4. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему возлагаются на Арендатора.

8.5. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых после государственной регистрации передается арендодателю, другой выдается на руки арендатору, третий передается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

9. К договору в качестве его неотъемлемой части приложено:

9.1. Акт приема-передачи.

10. Юридические адреса сторон:

АРЕНДОДАТЕЛЯ:

 

АРЕНДАТОРА:

Российская Федерация,

   

Иркутская область, г.Братск,

   

ул. Комсомольская, 28А

   

ПОДПИСИ СТОРОН:

 

 

Арендодатель______________________________________________________________

 

 

 

 

Арендатор_____________________________________________________________________


А К Т

П Р И Е М А – П Е Р Е Д А Ч И   ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

 

г.Братск, Иркутской области                  ________________ две тысячи девятнадцатого года

 

Муниципальное образование «Братский район» Иркутской области, Устав муниципального образования «Братский район» принят Братской районной Думой (решение № 35 от 07.06.2005г.), зарегистрирован Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Сибирскому федеральному округу Иркутской области и Усть-Ордынскому Бурятскому автономному округу 17.11.2005г., регистрационный № RU385040002005001, свидетельство о регистрации от 17.11.2005г., в лице __________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Сторонами», заключили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял земельный участок категории земель населенных пунктов, 38:02:120102:1303, площадью 4219 (четыре тысячи двести девятнадцать) кв.м, находящегося по адресу: Иркутская область, Братский район, с. Покосное, ул. Советская, 6А, для строительства здания гаража.

2. Состояние указанного участка соответствует условиям договора.

3. Подписи Сторон:

 

 

 

 

Арендодатель______________________________________________________________

 

 

 

 

Арендатор:____________________________________________________________________

 

8