Решения Думы

Решение Думы Братского района № 163 от 27.06.2012 года “Об утверждении положения о порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории МО “Братский район” в новой редакции

                                         РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ             

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

дума БратскОГО района

 

Решение

 

№ 163 от  27.06. 2012 года

 

 

Об утверждении Положения

«О порядке бесплатного предоставления

в собственность граждан земельных

участков, расположенных на территории

Братского района»

 

В целях установления случаев бесплатного предоставления в собственность земельных участков, процедуры прохождения документов при предоставлении гражданам в собственность бесплатно земельных участков, расположенных на территории муниципального образования Братский район, находящихся в муниципальной собственности или земельных участков, собственность на которые не разграничена, в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», Законом Иркутской области от 12.03.2009г. № 8-оз «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан», Законом Иркутской области от 12.10.2011г № 80-оз «О внесении изменений в Закон Иркутской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан»,  руководствуясь ст.ст. 30, 46 Устава муниципального образования «Братский район» Дума Братского района;

 

рЕШИЛА:

 

1.Утвердить Положение «О порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Братского района» в новой редакции (приложение № 1). 

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете «Знамя».

3. Признать утратившим силу решение Думы Братского района № 22 от 24.02.2010г. «Об утверждении временного Положения «О порядке бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, расположенных на территории Братского района».

4.Контроль за исполнением решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по промышленности и жилищно-коммунальному хозяйству Думы Братского района.

 

Мэр Братского района                                                          А. И.Старухин

 

 

                                                                      

  Приложение №1

       к решению Думы Братского района

    № 163 от 27.06.2012 года

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ БЕСПЛАТНОГО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В СОБСТВЕННОСТЬ

ГРАЖДАН ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА

ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

«БРАТСКИЙ РАЙОН»

        Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Иркутской области от 12 марта 2009 года № 8-оз “О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» (далее – областной закон от 12 марта 2009 года № 8-оз). и Законом Иркутской области 12 октября 2011г. № 80-оз о внесении изменений в закон Иркутской области «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан» и распространяет свое действие на случаи бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, расположенных на территории муниципального образования «Братский район» из земель, находящихся в муниципальной собственности и земель государственная собственность на которые не разграничена.

I. Порядок подачи и приема заявлений о бесплатном предоставлении земельных участков

 Граждане Российской Федерации, изъявившие желание получить однократно бесплатно в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (из фонда перераспределения земель), для индивидуального   жилищного   строительства,   личного   подсобного   хозяйства (приусадебный участок с возведением жилого дома) подают на имя мэра Братский район,  заявление   о  предоставлении земельного участка (далее – заявление), в том числе:

1. Для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества земельные участки предоставляются всем гражданам.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, подают заявление на имя мэра Братский район.

К заявлению прилагаются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой и семнадцатой   страниц  паспорта  гражданина  Российской   Федерации,   а  также документы, подтверждающие отсутствие у гражданина в собственности земельных участков (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2. Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (из фонда перераспределения земель) – гражданам, являющимся арендаторами таких земельных участков, при условии, что:

– арендуемый земельный участок находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение 5 и более лет в соответствии с договором аренды этого земельного участка;

– на дату подачи заявления о предоставлении земельного участка арендная плата уплачена в полном объеме в добровольном порядке, а также при нарушении сроков уплаты арендной платы арендатором уплачена неустойка, предусмотренная законодательством Российской Федерации и договором аренды, в полном объеме в добровольном порядке;

 3. Для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) гражданам, в установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящимся к следующим категориям:

а) ветераны Великой Отечественной войны;

б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;

в) инвалиды, имеющие I, II группу инвалидности, и дети-инвалиды;

г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 “О реабилитации жертв политических репрессий”;

д) работники государственных и муниципальных учреждений, для которых учреждение является основным местом работы и имеющие непрерывный стаж работы в этом учреждении не менее 3 лет;

е) один из супругов, не достигших возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также молодой родитель неполной семьи, не достигший возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;

4. Для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) – гражданам, относящимся к следующим категориям:

а) лица, не достигшие возраста 36 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, имеющие среднее профессиональное или высшее профессиональное образование, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в государственных и муниципальных учреждениях культуры, здравоохранения, образования, социального обслуживания;

б) лица, зарегистрированные по месту жительства или месту пребывания на территории муниципального района в течение 5 лет подряд до даты подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, основное место работы которых находится на территории муниципального района в крестьянских (фермерских) хозяйствах или организациях, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства, а также в государственных и муниципальных учреждениях образования, культуры, здравоохранения;

в) граждане, награжденные орденом “За заслуги перед Отечеством” I степени; граждане, награжденные орденом “За заслуги перед Отечеством” II степени; граждане, награжденные орденом “За заслуги перед Отечеством” III степени; граждане, награжденные орденом “За заслуги перед Отечеством” IV степени;

г) граждане, имеющие право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей;

Граждане подают заявление о предоставлении земельного участка в администрацию муниципального образования «Братский район».

            К заявлению прилагаются копии второй, третьей, пятой, тринадцатой и семнадцатой  страниц  паспорта  гражданина  Российской  Федерации,  а также документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) и их заверенные копии.

            Заявления граждан рассматриваются комиссией по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков (далее – комиссия).

Полномочия комиссии, порядок работы и персональный состав комиссии устанавливаются правовыми актами мэра Братского района. В состав комиссии должны быть включены представители администрации МО «Братский район», Комитета по управлению муниципальным имуществом МО «Братский район», депутата Думы Братского района (по согласованию),  глава администрации поселения (по согласованию), на территории которого находится земельный участок. Заявления граждан рассматриваются в открытом заседании комиссии. Комиссией осуществляется подбор земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан (далее – земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан). В целях формирования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан (далее – Перечень), комиссия запрашивает у органов местного самоуправления поселений информацию о наличии свободных земельных   участков,   предназначенных   для   бесплатного   предоставления   в собственность граждан.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, могут обратиться в администрацию поселения, на территории которого находится земельный участок, с ходатайством о включении в Перечень данного земельного участка. Земельные участки, ранее переданные гражданам или юридическим лицам на каком- либо праве, в т.ч. на праве аренды, включению в Перечень не подлежат   Сформированный  Перечень  земельных  участков,   предназначенных  для бесплатного предоставления в собственность граждан, в который включаются все имеющиеся земельные участки, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте муниципального образования «Братский район». Заявления  граждан удовлетворяются  по  мере  формирования  Перечня земельных   участков,   предназначенных   для   бесплатного   предоставления   в собственность граждан, в порядке поступления и регистрации заявлений.

В случае, если у гражданина находится в аренде земельный участок, переданный для одной из целей, указанных в п.1 данного Положения, гражданин вправе обратиться в администрацию муниципального образования «Братский район» с заявлением о последующей бесплатной передаче в собственность данного земельного участка.  В месячный срок со дня поступления заявления, комиссия рассматривает заявления граждан, а также иные сведения и документы, необходимые для принятия решения. Заявления граждан рассматриваются на заседании комиссии в присутствии заявителя, за исключением письменного отказа заявителя от присутствия на заседании комиссии.

На заседании комиссии заявителям предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан. Согласие заявителя на предложенный земельный участок и отказ заявителя от предложенного земельного участка оформляются в письменной форме за подписью заявителя и фиксируются в протоколе заседания комиссии.

В случае согласия, заявитель за свой счет обеспечивает выполнение кадастровых работ в отношении выбранного земельного участка, в том числе изготовление технической документации и постановку на государственный кадастровый учет.

     По итогам работы комиссия может принять одно из следующих решений
рекомендательного характера:

   предоставить гражданину земельный участок в аренду сроком на три года для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства, огородничества, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (из фонда перераспределения земель), для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок с возведением жилого дома)    и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка после завершения строительства жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. В решении указываются местоположение (адрес) и площадь земельного участка;

   отказать гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на три года для ведения личного подсобного хозяйства (полевой земельный участок), садоводства,   огородничества,   для  индивидуального  жилищного  строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок с возведением жилого дома), в аренду сроком на пять лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (из фонда   перераспределения   земель)      в   случае   предоставления   гражданином недостоверных сведений, либо неполного пакета документов;

– о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка – в случае, если в течение 30 дней с даты опубликования перечня земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан, либо позднее указанного срока, при условии, что данный земельный участок не передан другому гражданину, поступит более одного заявления на один и тот же земельный участок, при письменном отказе заявителей от других предложенных вариантов земельных участков, входящих в перечень.

             В случае предоставления неполного комплекта документов, комиссия в течение десяти дней с момента оформления протокола заседания направляет заявителю уведомление о необходимости представления недостающих документов. Отказ заявителю в бесплатном предоставлении земельного участка не препятствует повторной подаче документов в установленном настоящим Положением порядке.

      В течение пяти дней с момента заседания комиссии оформляется протокол заседания комиссии содержащий принятое решение. К решению заседания комиссии прилагаются представленные заявителем документы, выписка из протокола заседания комиссии, а в случае принятия   положительного   решения      письменное   согласие   заявителя   на предоставление земельного участка.

      Решение мэра Братского района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на три года для ведения личного подсобного хозяйства   (полевой   земельный   участок),   садоводства,   огородничества,   для индивидуального   жилищного   строительства,   личного   подсобного   хозяйства (приусадебный участок с возведением жилого дома), или в аренду сроком на пять лет для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства (из фонда перераспределения земель), и последующего бесплатного приобретения в собственность земельного участка принимается в двухнедельный срок со дня заседания комиссии.

      Решение об отказе гражданину в предоставлении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный участок с возведением жилого дома) принимается в недельный срок со дня заседания комиссии и в пятидневный срок с момента принятия направляется заявителю.

     Распоряжение о предоставлении в собственность бесплатно земельного
участка принимается в двухнедельный срок со дня поступления заявления гражданина о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

     Регистрация права собственности на земельный участок осуществляется заявителем самостоятельно и за свой счет.

    В случае, если земельный участок не используется гражданином по целевому назначению, по решению комиссии, договор аренды земельного участка подлежит расторжению с гражданином в одностороннем порядке. Указанный земельный участок может быть повторно включен в перечень земельных участков, предназначенных для бесплатного предоставления в собственность граждан.

   В случае если до вступления в силу настоящего Положения гражданином получен в собственность бесплатно земельный участок для одной из целей, указанных в статье 1 настоящего Положения, то земельный участок для этой же цели на условиях, установленных настоящим Положением, гражданину не предоставляется.

 

5. Для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) – гражданам, относящимся к следующей категории:

 

 один из родителей (усыновителей), единственный родитель (усыновитель) в многодетной семье, имеющей в своем составе трех и более детей, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, место жительства которых находится в Иркутской области.

 

            5.1. Предоставление земельного участка в собственность бесплатно гражданину, один из родителей (усыновителей), единственный родитель (усыновитель) в многодетной семье, имеющей в своем составе трех и более детей, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, место жительства которых находится в Иркутской области ( далее один из родителей (усыновителей), единственный родитель (усыновитель) в многодетной семье, имеющей в своем составе трех и более детей) для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома)  осуществляется на основании заявления гражданина (далее – заявитель) на имя мэра Братского района, которое должно содержать:

1) фамилию, имя, отчество, адрес места жительства заявителя;

2) цель использования земельного участка;

3) указание на то, что заявитель относится к категории лиц, один из родителей (усыновителей), единственный родитель (усыновитель) в многодетной семье.

4) примерную схему расположения земельного участка.

К данному заявлению должны прилагаться:

1) копия паспорта заявителя и копия паспорта другого родителя (усыновителя) (за исключением случая подачи заявления единственным родителем (усыновителем)), заверенные в установленном законодательством порядке;

2) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления представителем заявителя;

3) копии свидетельств о рождении детей, заверенные в установленном законодательством порядке.

Заявление о бесплатном предоставлении земельного участка подается на имя мэра Братского района.

Особенности подачи данного заявления в электронном виде определяются постановлением мэра Братского района.

5.2. В случае, если заявление о бесплатном предоставлении земельного участка и приложенные к нему документы не соответствуют требованиям части 1 настоящего раздела, они подлежат возврату заявителю с указанием причин такого возврата в течение 5 рабочих дней со дня их получения.

5.3. В течение 45 календарных дней со дня получения заявления о бесплатном предоставлении земельного участка и прилагаемых к нему документов, удовлетворяющих требованиям части 1 настоящего раздела, заявителю направляется извещение о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно либо решение об отказе в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно.

5.4. Заявителю должно быть отказано в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в случае, если:

1) цель использования испрашиваемого земельного участка не соответствует документам территориального планирования, градостроительному регламенту;

2) до дня подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о распоряжении им иным способом, предусмотренным законодательством;

3) до момента подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка поступило заявление иного лица о выборе данного земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта или заявление о предоставлении данного земельного участка при наличии возможности предоставления земельного участка указанному лицу без проведения торгов.

5.5. Выполнение в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не осуществлен, обеспечивается исполнительными органами местного самоуправления МО «Братский район», уполномоченными на предоставление соответствующих земельных участков в соответствии с законодательством.

Заявитель, которому направлено извещение о возможности предоставления земельного участка в собственность бесплатно, вправе самостоятельно и за свой счет обеспечить выполнение в отношении данного земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости”, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, а также осуществление государственного кадастрового учета земельного участка в случае, если указанные работы не проведены и государственный кадастровый учет не осуществлен.

5.6. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно принимается в течение 14 календарных дней со дня постановки земельного участка на кадастровый учет либо со дня предоставления заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

5.7. Решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно в течение 7 календарных дней со дня его принятия направляется гражданину, в отношении которого принято данное решение.

II. Максимальные и минимальные размеры земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, и предоставляемых гражданам в собственность бесплатно

1.   Земельные участки предоставляются в собственность бесплатно категориям граждан, указанным в п.п.1,2,3,4 части I настоящего Положения, в следующих максимальных размерах:

1)  для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства – 50 га;

2)  для ведения садоводства – 0,2 га;

3)  для огородничества – 0,2 га;

4)  для индивидуального жилищного строительства – 0,2 га;

5)  для ведения личного (подсобного) хозяйства – 0,2 га.

в том числе для категории граждан: «один из родителей (усыновителей), единственный родитель (усыновитель) в многодетной семье, имеющей в своем составе трех и более детей, не достигших возраста 18 лет на дату подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, место жительства которых находится в Иркутской области»

максимальные размеры земельных участков:

1.  для индивидуального жилищного строительства – 0,2 га;

2.   для ведения личного (подсобного) хозяйства – 0,2 га.

минимальные размеры земельных участков:

1. для индивидуального жилищного строительства – 0,04 га;

2. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок с возведением жилого дома) – 0,04 га

 

2.  Земельные участки, предоставляются гражданам, удостоенным званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, Героя Социалистического Труда или являющимся полными кавалерами ордена Славы либо награжденным орденом Трудовой   Славы   трех   степеней,   в   собственность   бесплатно   в   следующих максимальных размерах:

1)в сельской местности:

а) для садоводства – 0,4 га;

б)  для огородничества – 0,4 га;

в)   для дачного строительства – 0,4 га;

г)   для индивидуального жилищного строительства – 0,4 га;

д)  для ведения личного (подсобного) хозяйства – 0,4 га;

2)в городе Вихоревка:

а)   для садоводства – 0,2 га;

б)  для огородничества – 0,2 га;

в)   для дачного строительства – 0,2 га;

г)   для индивидуального жилищного строительства – 0,2 га;

д)  для ведения личного (подсобного) хозяйства – 0,2 га.

В случае, если предполагаемый для бесплатной передачи в собственность земельный участок превышает по площади максимальный размер, гражданин имеет право дополнительно приобрести часть земельного участка в аренду либо в собственность за плату на общих основаниях, согласно действующего земельного законодательства.

 

Похожие записи

Решение Думы Братского района № 260 от 26.09.2017 года “Об утверждении Перечня должностей муниципальной службы в органах местного самоуправления муниципального образования «Братский район» и сельских поселений муниципального образования «Братский район»,

Дума

Решение Думы Братского района № 425 от 24.04.19 года “О награждении Благодарственным письмом Думы Братского района”

Дума

РЕШЕНИЕ № 114 от 27.04.2016 года О внесении изменений в Положение о Финансовом управлении Администрации муниципального образования «Братский район», утвержденное решением Думы Братского района № 85 от 25.12.2015г.